2025년 신혼부부 전세자금 대출이자 지원제도

 

신혼부부 전세자금 대출이자 지원

🏡 2025년 신혼부부 전세자금 대출이자 지원제도

“신혼의 시작, 전셋집 걱정은 국가가 덜어드립니다.”

 

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✅ 제도 개요

항목	내용
사업명	신혼부부 전세자금 대출이자 지원
주관부처	국토교통부 + 각 지자체(시·군·구)
운영 목적	신혼부부 주거 안정 및 초기 금융 부담 완화
지원 형태	전세자금 대출에 대한 이자 일부 보조
지원 방식	이자 차액을 현금으로 지원 또는 대출금리 인하 형태

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🧍‍♀️ 지원 대상 요건

구분	요건
혼인 기간	혼인신고 후 7년 이내 신혼부부
자녀 유무	자녀 유무 관계없이 가능 (지자체별 차등 있음)
연령 요건	부부 합산 만 19~49세 이하
소득 기준	부부합산 연소득 7천만 원 이하 (자녀 있을 경우 8천만 원 이하)
자산 기준	총 자산 3.25억 원 이하, 자동차 3,557만 원 이하
주택 기준	무주택 세대주 또는 전용면적 85㎡ 이하 전세 주택 계약자

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💰 지원 내용

항목	내용
지원금액	대출금에 따라 연간 최대 200만 원 한도 이자 지원
지원기간	최대 4년간 지원 (1~2년 단위 갱신 방식)
지원방식	대출 실행 후 → 이자지급 확인 → 이자 차액 정산 지급
중복지원	중앙정부 + 지자체 보조금 중복 가능 (일부 제한 있음)

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🏦 적용 가능한 대출 상품

상품명	설명	비고
버팀목 전세자금대출	신혼부부 대상 금리 1.5~2.1% 적용	기본 대상
신혼부부 전용 특별대출	보금자리론 연계형도 가능	일부 은행 특판 포함
지자체 협약 전세대출	시·군과 제휴한 은행 상품 대상	금리 인하형 지원 병행

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📝 신청 절차

단계	설명
1️⃣ 전세대출 실행	은행 또는 HF공사 통해 보증 신청 및 대출 실행
2️⃣ 이자지원 신청	지자체(시청 또는 구청) 홈페이지 또는 방문 신청
3️⃣ 자격 심사	소득·자산·혼인기간 등 확인
4️⃣ 이자지원금 지급	분기 또는 반기별 정산 후 계좌 입금

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📂 제출서류

• 전세대출 약정서 및 상환내역서
• 주민등록등본 + 혼인관계증명서
• 소득금액증명원 또는 건강보험 납부확인서
• 무주택 확인서류 (부동산 전산조회 등)
• 통장사본

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💬 현실 밀착 Q&A

Q1. 대출 실행 전에 신청해도 되나요?

🅰️ 아니요.
대출 실행 후에만 신청 가능하며,
약정서와 이자납입 내역이 있어야 정산됩니다.

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Q2. 자녀가 없어도 지원 가능한가요?

🅰️ 네, 가능합니다!
다만 자녀 수에 따라 소득 기준 완화, 가점 부여가 있을 수 있어요.

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Q3. 대출금이 1억 5천만 원인데, 이자 지원은 얼마나 되나요?

🅰️ 예시 기준 연 2.1% → 연 이자 약 315만 원 중
최대 200만 원까지 정액 지원 가능 (초과분은 본인 부담)

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Q4. 서울과 지방에서 동시에 받을 수 있나요?

🅰️ 불가능합니다.
거주지 관할 지자체 단위로 1곳만 신청 가능하고,
지자체별 예산·조건이 상이하므로 본인 주소지 지자체 확인 필수예요.

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Q5. 지자체와 정부 지원을 같이 받을 수 있나요?

🅰️ 네!
예: 버팀목 대출(정부 금리 인하형) + 지자체 이자 지원
병행 가능하나, 이자 전체 금액을 초과해서 받을 수는 없습니다.

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📍 주요 지자체별 특례 예시 (2025년 기준)

지역	지원 한도	특이사항
서울특별시	연 최대 300만 원	자녀 1명당 추가 가점
부산광역시	연 최대 240만 원	3자녀 이상은 전세보증금 보조 병행
용인시	연 150만 원 + 대출상환 연계 지원	생애최초 혼인 우대
세종특별자치시	최대 3년간 100% 이자 지원	공무원 가점제 도입

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📞 문의처

기관	연락처	내용
국토교통부 주거복지과	☎ 044-201-3366	정책 총괄
한국주택금융공사	☎ 1688-8114	전세대출 상품 안내
관할 지자체(시청/구청)	지역별 상이	이자 지원 신청 및 접수

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🧠 핵심 요약

• 🏠 혼인 7년 이내 신혼부부의 전세대출 이자 최대 연 200만 원 지원
• 📄 대출 실행 후 신청 / 소득·자산 요건 충족 필요
• 💵 버팀목 전세대출 등과 연계 가능 / 지자체 중복지원 일부 허용
• 🗓 최대 4년간 지원 가능 / 연장 또는 갱신형 구조
• 📲 지자체 누리집 또는 방문 신청 필수

 

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