2025년 청년 주택 임차보증금(전월세) 대출이자 지원제도 총정리

청년 주택 임차보증금(전월세) 대출이자 지원제도

2025년 청년 주택 임차보증금(전월세) 대출이자 지원제도 총정리

2025년 정부와 지자체는 주거비 부담을 줄이기 위해 무주택 청년을 대상으로 주택 임차보증금(전·월세) 대출이자 지원 제도를 확대 시행합니다.

이 제도는 주거비 부담이 큰 청년층이 안정적으로 거주지를 마련할 수 있도록, 임차보증금 대출에 따른 이자 일부를 지원하는 실질적인 주거복지 정책입니다.

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✅ 청년 임차보증금 대출이자 지원이란?

무주택 청년이 전세 또는 보증부 월세 계약을 체결하고 금융기관에서 대출을 받을 경우, 이자의 일부 또는 전부를 지자체에서 지원하는 제도입니다.

• 만 19세~39세 무주택 청년 대상
• 대출금 한도 및 이자율 기준은 지자체별 상이
• 2025년부터 비수도권 지역도 전국 확대 적용 예정

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📌 지원 대상 (2025년 기준)

구분	세부 기준
연령 요건	만 19세 이상 ~ 39세 이하 청년
소득 요건	기준 중위소득 150% 이하 또는 연소득 5,000만 원 이하
자산 요건	본인 및 가구원 합산 총자산 3억 5천만 원 이하
주거 요건	무주택자, 임차보증금 2억 원 이하 주택 거주
기타	대출 실행 후 일정 기간 내 신청 필요

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💸 지원 내용

항목	내용	비고
대출 이자 지원	연 1.0~3.0% 범위 내 이자 차액 보전	지자체별 차등 운영
지원 한도	최대 대출금 1억 원 기준	일부 지자체는 최대 2억 원
지원 기간	2년 기본 + 연장 2년 가능	최대 4년 지원

📌 은행 대출 실행 후, 대출이자 납부 시마다 이자 일부가 지자체에서 보조

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📝 신청 방법 및 절차

단계	내용	비고
1단계	지자체 또는 LH·SH 등 공공기관 공고 확인	상시 또는 상반기·하반기 공모
2단계	온라인 또는 방문 신청서 제출 + 대출확인서 등 구비서류 첨부	소득·자산 심사 병행
3단계	선정 통보 및 협약 금융기관 통해 대출 실행	선정 전 대출 금지 지자체도 있음
4단계	이자 지원 개시	분기 또는 반기별 지원금 지급

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❗ 유의사항

• ✅ 타 대출상품과 중복 불가 (ex. 버팀목 전세자금대출 등 일부 제외)
• ✅ 계약 후 일정 기간 내 신청 필요 (보통 3개월 이내)
• ✅ 이사, 전출, 중도상환 시 지원 종료 또는 환수 가능성
• ❌ 허위서류 제출 시 선정 취소 및 5년간 재신청 제한

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❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 기존에 대출받았는데 소급 신청 가능할까요?

👉 일부 지자체는 대출 실행일 기준 일정 기간 내 소급 지원 가능하나, 원칙적으로는 사전 신청 권장

Q2. 부모 명의 임대차 계약도 가능한가요?

👉 아니요. 반드시 본인 명의의 임대차 계약 및 대출 실행이어야 합니다.

Q3. 원룸, 오피스텔도 해당되나요?

👉 주거용으로 등록된 원룸·오피스텔은 대부분 포함됩니다. 용도 확인 필수

Q4. 대출은 꼭 협약 금융기관에서만 해야 하나요?

👉 맞습니다. 지자체와 협약된 금융기관을 통해서만 이자지원 연계가 가능합니다.

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🔗 관련 문의처 및 링크

• LH 청년임차보증금 이자지원 안내: https://www.lh.or.kr
• 서울주택도시공사(SH): https://www.i-sh.co.kr
• 거주지 지자체 청년정책과 또는 주거복지과

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📌 마무리: 청년의 집 걱정, 이자 지원으로 덜어드립니다

2025년 청년 임차보증금 대출이자 지원제도는 단순한 주거비 보조를 넘어, 청년의 안정된 삶을 위한 기본 인프라입니다.

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