2025년 행복주택 공급 총정리 - 청년·신혼부부에게 희망을!

행복주택 공급

 

🏡 2025년 행복주택 공급 총정리 - 청년·신혼부부에게 희망을!

“월세 부담은 줄이고, 교통 편한 공공주택에 살고 싶다?”
그럼 2025년에도 꾸준히 공급되는 행복주택을 노려야 합니다.
특히 청년, 사회초년생, 신혼부부, 고령자 등 주거취약계층에게 우선 공급되며,
시세보다 확실히 저렴한 임대료와 장기 거주가 가능한 것이 가장 큰 장점이에요.

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🔍 행복주택이란?

행복주택은 공공주택특별법에 따라 저렴하게 공급되는 임대주택으로,
대중교통이 편리한 지역 중심으로 청년, 신혼부부, 취약계층에게 우선 공급됩니다.
💡 시세의 약 60~80% 수준의 저렴한 임대료로 살 수 있으며,
최대 6년~20년까지 거주 가능하다는 것도 큰 장점!

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🧾 2025년 공급 일정 및 지역 요약

📍 지역	📦 단지명	📐 전용면적(㎡)	🏘 공급호수	🗓 모집 시기
경기도 성남시	성남금토 A4블록	21~36㎡	200세대	2025년 3분기
부산광역시	부산명지 B1	29~36㎡	150세대	2025년 2분기
충북 청주시	오창읍 행복주택	26~36㎡	80세대	2025년 4분기
전북 전주시	전주혁신 행복주택	29㎡	60세대	2025년 상반기

👉 공급 일정은 LH청약센터, 마이홈포털에서 실시간 확인 가능!

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👤 입주 자격 요건 (2025년 기준)

대상자 유형	연령 및 자격 기준	소득기준	자산기준	거주기간
청년	만 19세~39세 무주택자	도시근로자 월평균 소득의 100% 이하	총자산 2.54억 이하, 자동차 3,557만 원 이하	최대 6년
신혼부부	혼인 7년 이내 부부 또는 예비 신혼	도시근로자 월평균 소득의 120% 이하	총자산 3.37억 이하, 자동차 3,557만 원 이하	최대 10년
대학생	미혼, 무주택자, 재학생 또는 복학생	부모 소득 포함 100% 이하	총자산 1.04억 이하	6년
고령자	만 65세 이상 무주택자	도시근로자 월평균 소득의 100% 이하	동일	최대 20년

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📝 신청 방법과 필요 서류

✅ 신청방법

1. LH청약센터(https://apply.lh.or.kr) 또는 마이홈포털에 접속
2. 모집공고 확인 → 온라인 신청서 작성 → 제출서류 업로드
3. 심사 → 당첨자 발표 → 계약 체결

📑 제출서류

• 주민등록등본 및 초본
• 가족관계증명서
• 청약통장 가입 확인서
• 소득금액증명원 또는 원천징수영수증
• 자산내역 증빙자료 (금융/부동산 포함)
• 예비 신혼부부: 청첩장 or 결혼예정사실 확인서

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💬 실제 사례 기반 Q&A (5가지)

Q1. “저는 31세 회사원인데, 부모님과 거주 중입니다. 신청 가능할까요?”

👉 가능합니다! 본인 명의로 무주택자이며, 소득 기준만 충족하면 청년형으로 신청 가능합니다.

Q2. “신혼부부인데 소득이 140%입니다. 기준 초과 시 완전 탈락인가요?”

👉 기준 초과 시에도 자녀가 있거나, 특정 지역은 완화 적용이 있을 수 있으니 공고 확인 필수입니다.

Q3. “전세 살고 있는데 계약서에 보증금 1억으로 되어 있어요. 자산 기준 초과인가요?”

👉 금융+부동산+자동차 합산이 기준이므로, 보증금만으로 탈락하진 않습니다. 전체 자산 총액 확인 필요.

Q4. “예비 신혼부부인데 혼인신고는 아직 안 했습니다. 신청 가능한가요?”

👉 예비신혼도 신청 가능! 혼인 예정 증빙자료(청첩장 등)와 입주 전 혼인신고 완료 조건을 지켜야 합니다.

Q5. “고령자인 부모님과 함께 입주하고 싶은데, 가능할까요?”

👉 고령자 단독 입주가 원칙이며, 같이 거주하더라도 신청자는 고령자 본인이어야 합니다.

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📞 기관 문의 및 공식 홈페이지

기관명	연락처	홈페이지
LH 한국토지주택공사	☎ 1600-1004	https://apply.lh.or.kr
국토교통부 마이홈포털	☎ 1600-1004	https://www.myhome.go.kr
SH 서울주택도시공사	☎ 1600-3456	https://www.i-sh.co.kr
GH 경기주택도시공사	☎ 1588-0466	https://www.gh.or.kr

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