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2025년 청년 주택 임차보증금(전월세) 대출이자 지원제도 총정리

골든구쯔 2025. 3. 28. 01:00
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청년 주택 임차보증금(전월세) 대출이자 지원제도

2025년 청년 주택 임차보증금(전월세) 대출이자 지원제도 총정리

2025년 정부와 지자체는 주거비 부담을 줄이기 위해 무주택 청년을 대상으로 주택 임차보증금(전·월세) 대출이자 지원 제도를 확대 시행합니다.

이 제도는 주거비 부담이 큰 청년층이 안정적으로 거주지를 마련할 수 있도록, 임차보증금 대출에 따른 이자 일부를 지원하는 실질적인 주거복지 정책입니다.

✅ 청년 임차보증금 대출이자 지원이란?

무주택 청년이 전세 또는 보증부 월세 계약을 체결하고 금융기관에서 대출을 받을 경우, 이자의 일부 또는 전부를 지자체에서 지원하는 제도입니다.

  • 만 19세~39세 무주택 청년 대상
  • 대출금 한도 및 이자율 기준은 지자체별 상이
  • 2025년부터 비수도권 지역도 전국 확대 적용 예정


📌 지원 대상 (2025년 기준)

구분 세부 기준
연령 요건 만 19세 이상 ~ 39세 이하 청년
소득 요건 기준 중위소득 150% 이하 또는 연소득 5,000만 원 이하
자산 요건 본인 및 가구원 합산 총자산 3억 5천만 원 이하
주거 요건 무주택자, 임차보증금 2억 원 이하 주택 거주
기타 대출 실행 후 일정 기간 내 신청 필요

💸 지원 내용

항목 내용 비고
대출 이자 지원 연 1.0~3.0% 범위 내 이자 차액 보전 지자체별 차등 운영
지원 한도 최대 대출금 1억 원 기준 일부 지자체는 최대 2억 원
지원 기간 2년 기본 + 연장 2년 가능 최대 4년 지원

📌 은행 대출 실행 후, 대출이자 납부 시마다 이자 일부가 지자체에서 보조


📝 신청 방법 및 절차

단계 내용 비고
1단계 지자체 또는 LH·SH 등 공공기관 공고 확인 상시 또는 상반기·하반기 공모
2단계 온라인 또는 방문 신청서 제출 + 대출확인서 등 구비서류 첨부 소득·자산 심사 병행
3단계 선정 통보 및 협약 금융기관 통해 대출 실행 선정 전 대출 금지 지자체도 있음
4단계 이자 지원 개시 분기 또는 반기별 지원금 지급

❗ 유의사항

  • ✅ 타 대출상품과 중복 불가 (ex. 버팀목 전세자금대출 등 일부 제외)
  • ✅ 계약 후 일정 기간 내 신청 필요 (보통 3개월 이내)
  • ✅ 이사, 전출, 중도상환 시 지원 종료 또는 환수 가능성
  • ❌ 허위서류 제출 시 선정 취소 및 5년간 재신청 제한

❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 기존에 대출받았는데 소급 신청 가능할까요?

👉 일부 지자체는 대출 실행일 기준 일정 기간 내 소급 지원 가능하나, 원칙적으로는 사전 신청 권장

Q2. 부모 명의 임대차 계약도 가능한가요?

👉 아니요. 반드시 본인 명의의 임대차 계약 및 대출 실행이어야 합니다.

Q3. 원룸, 오피스텔도 해당되나요?

👉 주거용으로 등록된 원룸·오피스텔은 대부분 포함됩니다. 용도 확인 필수

Q4. 대출은 꼭 협약 금융기관에서만 해야 하나요?

👉 맞습니다. 지자체와 협약된 금융기관을 통해서만 이자지원 연계가 가능합니다.

🔗 관련 문의처 및 링크

📌 마무리: 청년의 집 걱정, 이자 지원으로 덜어드립니다

2025년 청년 임차보증금 대출이자 지원제도는 단순한 주거비 보조를 넘어, 청년의 안정된 삶을 위한 기본 인프라입니다.

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