2025년 서울형 주택바우처 – 반지하 거주가구 이주 지원사업

 

서울형 주택바우처 - 반지하 거주가구 이주 지원사업

🏡 2025년 서울형 주택바우처 – 반지하 거주가구 이주 지원사업

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✅ 사업 개요

항목	내용
사업명	서울형 주택바우처 – 반지하 가구 이주 지원
주관기관	서울특별시 / SH공사 / 자치구 주거복지센터
지원목적	반지하 등 열악한 주거환경에 거주하는 저소득가구의 이주 및 주거비 부담 완화
지원형태	월세 또는 전세 전환 시 주거비 일부 바우처 형태로 지원

 

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👤 지원 대상

항목	내용
주거형태	반지하 거주자 또는 지상층 이주 예정자
소득요건	기준 중위소득 60% 이하 (1인 기준 약 1,280,000원 이하)
재산요건	총 재산 1억 5천만 원 이하 / 차량 기준가액 3,557만 원 이하
우선대상	장애인, 한부모가구, 고령자, 영유아 포함 가구 등 취약계층

✅ 실제 이주 예정지 또는 거주지 모두 서울시 내 주소 필요

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💰 지원 내용

항목	내용
지원금액	최대 월 300,000원까지 바우처 지급 (소득·가구 구성 따라 차등)
지원기간	최대 6년 지원 가능 (1년 단위 갱신 심사)
지급방식	주거비 직접 지원 (임대인 계좌로 입금 또는 바우처 차감)
지원조건	지상층 민간임대주택 또는 공공임대 이주 시 우선 적용

🟨 전·월세 이주 시 전입신고 및 계약서 제출 필수

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🧾 신청 방법 및 절차

1️⃣ 신청 경로

방법	설명
오프라인	주소지 관할 주민센터 또는 주거복지센터 방문 신청
온라인 사전예약	SH공사 서울주거포털 예약 시스템 이용 가능

2️⃣ 절차 요약

단계	내용
1단계	신청서 작성 및 서류 제출 (소득·주거 형태 확인)
2단계	현장조사 및 자격 심사
3단계	선정 후 계약정보 등록 및 바우처 지급 개시

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📂 필요 제출서류

서류명	설명	발급처
신청서	바우처 신청용	주민센터 또는 주거복지센터
임대차계약서	이주 전·후 계약 내역	계약 당사자 작성
주민등록등본	세대원 확인용	정부24
건강보험료 납부확인서	소득 판단 기준	국민건강보험공단
재산 및 차량 확인서류	부동산·차량 내역	홈택스 또는 자동차등록원부

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💡 유의사항

🔸 계약만 하고 실제 거주하지 않으면 지원 불가
🔸 이주 완료 후 ‘전입신고’가 반드시 완료되어야 지급 가능
🔸 지원기간 중 연 1회 자격 재심사 진행
🔸 지원 중 소득·재산 초과 시 지급 중단 또는 환수 가능

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🙋 Q&A – 자주 묻는 질문

❓ Q1. 반지하가 아닌 옥탑방이나 고시원에 살고 있는데, 지원 받을 수 있나요?

A: 현재는 반지하 거주자에 한해 집중 지원 중이에요.
다만 유사한 주거취약계층은 주거급여 또는 다른 바우처 대상이 될 수 있어요.

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❓ Q2. 월세에서 전세로 이사하려고 합니다. 그래도 지원되나요?

A: 가능합니다!
지상층 전·월세로의 이주 모두 지원대상이에요.

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❓ Q3. 계약 전에 미리 신청해야 하나요?

A: 아니요. 계약 후 전입신고까지 완료된 상태에서 신청 가능합니다.
단, 이주 전 사전상담은 매우 권장돼요.

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❓ Q4. 현재 반지하인데, 아직 이사계획이 없어요. 그래도 신청 가능한가요?

A: 이주 의사가 있더라도 실제 이주 후에만 바우처 지급이 시작돼요.
지금은 사전상담 또는 주거복지센터 연계를 추천드려요.

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❓ Q5. 바우처는 임대인에게 직접 지급되나요?

A: 네, 원칙적으로 임대인 계좌로 직접 입금되며
일부는 **간접 지원 형태(보증금 지원 등)**로 운영될 수 있어요.

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📞 문의처

기관	연락처
SH공사 주거복지 상담센터	☎ 1600-3456
서울주거포털	https://housing.seoul.kr
자치구 주거복지센터	각 구청 홈페이지 참조
관할 주민센터	거주지 기준 상담 가능

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🔍 핵심 요약

✅ 반지하 주거 가구 대상, 지상층 이주 시 최대 월 30만 원 바우처 지급
✅ 기준 중위소득 60% 이하, 재산 1.5억 이하 등 요건 충족 필요
✅ 지상 민간임대 또는 공공임대 전·월세 이주 시 지원
✅ 최대 6년까지 지원 가능, 연 1회 자격 심사
✅ 전입신고·계약서·소득 증빙 필수, 임대인 계좌로 직접 입금

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