2025년 창원시 전세보증금 반환보증 보증료 지원 신청 총정리

창원시 전세보증금 반환보증 보증료 지원

2025년 창원시 전세보증금 반환보증 보증료 지원 신청 총정리

1. 창원시 전세보증금 반환보증 보증료 지원이란?

창원시는 세입자의 전세보증금 보호를 강화하고, 임대차 계약 종료 후 보증금을 안전하게 반환받을 수 있도록 전세보증금 반환보증 가입 시 보증료 일부를 지원하는 제도를 운영하고 있습니다. 이를 통해 보증금 반환 불안을 해소하고, 주거 안정성을 높이고자 합니다.

📌 지원의 필요성
✔️ 전세 사기 및 보증금 미반환 피해 예방
✔️ 청년·신혼부부·무주택자의 주거 안정 지원
✔️ 세입자의 보증금 보호를 위한 금융 부담 완화
✔️ 반환보증 가입 활성화를 통한 안전한 전세 거래 유도

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2. 2025년 창원시 전세보증금 반환보증 보증료 지원 개요

구분	내용
지원 대상	창원시에 거주하는 무주택 세입자 (청년·신혼부부 우대)
지원 금액	반환보증 가입 보증료의 50% 지원 (최대 100만 원)
지원 대상 주택	전세보증금 3억 원 이하 (청년·신혼부부 4억 원 이하)
소득 기준	중위소득 180% 이하 (청년·신혼부부는 200% 이하)
신청 기관	창원시청, 창원주택도시공사, 한국주택금융공사(HF)

💡 2025년 주요 변경 사항:
✔️ 지원 한도 확대 (기존 70만 원 → 100만 원)
✔️ 청년·신혼부부 대상 소득 기준 완화 (중위소득 180% → 200%)
✔️ 반환보증 가입 의무 대상 확대
✔️ 온라인 신청 시스템 도입 및 절차 간소화

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3. 지원 대상 및 조건

📌 필수 요건

✅ 창원시에 주민등록이 되어 있는 무주택 세입자
✅ 전세보증금 반환보증 가입 필수
✅ 연 소득 중위소득 180% 이하 (청년·신혼부부 200% 이하)
✅ 임차보증금이 지원 대상 범위 내일 것

📌 우대 대상

✅ 청년(만 19~39세) 및 신혼부부(결혼 7년 이내)
✅ 기초생활수급자, 차상위계층, 장애인 가구
✅ 다자녀 가구 및 한부모 가정

📢 TIP: 보증금 반환보증 미가입자는 지원 대상에서 제외되므로, 반드시 보증 가입 후 신청해야 합니다.

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4. 신청 방법 및 절차

절차	설명
1단계	반환보증 가입 및 보증료 납부
2단계	창원시청 또는 지정 기관에 신청서 제출
3단계	서류 심사 및 지원 대상자 선정
4단계	보증료 지원금 지급
5단계	사후 관리 및 확인 절차 진행

📌 필요 서류:
✔️ 📄 주민등록등본
✔️ 📑 임대차 계약서 사본
✔️ 📜 반환보증 가입 증서 및 보증료 납부 영수증
✔️ 🏦 본인 통장 사본
✔️ 📊 소득 증빙서류 (건강보험료 납부 확인서 등)

📢 TIP: 신청 후 약 30일 이내에 지원금이 지급되며, 보증 만료 전 재신청은 불가능합니다.

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5. 2025년 창원시 전세보증금 반환보증 보증료 지원 Q&A

Q1. 보증금이 3억 원을 초과하면 지원받을 수 없나요?

✅ 청년·신혼부부의 경우 4억 원 이하까지 지원이 가능합니다.

Q2. 전세대출 없이 보증금 100% 자부담한 경우도 지원 가능한가요?

✅ 네, 전세대출 여부와 관계없이 전세보증금 반환보증에 가입하면 지원받을 수 있습니다.

Q3. 보증 가입 후 언제까지 신청해야 하나요?

✅ 보증 가입 후 3개월 이내에 신청해야 합니다.

Q4. 지원금은 어떻게 지급되나요?

✅ 신청자 본인 계좌로 지급됩니다.

Q5. 2024년에 이미 지원을 받았는데, 2025년에 다시 신청할 수 있나요?

❌ 아닙니다. 동일한 주택 및 임대차 계약에 대한 중복 지원은 불가합니다.

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6. 마무리 및 추천

2025년 창원시 전세보증금 반환보증 보증료 지원은 임차인의 보증금을 안전하게 보호하고, 전세 사기 피해를 방지하는 실질적인 주거 안정 정책입니다. 전세 계약을 앞두고 있다면 반드시 활용하세요!

🚀 빠른 신청 TIP 🚀
✔️ 반환보증 가입 후 즉시 신청하면 빠른 지원 가능
✔️ 소득 기준을 미리 확인하고 필요한 서류를 준비
✔️ 청년·신혼부부의 경우 추가 우대 혜택 활용

더 자세한 정보는 창원시청 홈페이지 또는 한국주택금융공사(HF) 상담 창구를 활용하세요! ✅